L’ ANNEE 2021 en chiffre A l’ assemblée générale de 2022 nous validerons les dépenses courantes de l’année 2021 à hauteur de 407 900 euros , soit une baisse depuis bien longtemps (2020= 413000 euros – 20219 = 429 631 euros – 2018 = 423 260 euros ). Il y a aura donc une régularisation positive du compte de charges , à laquelle s’ajoutera une restitution de l’avance faite sur les travaux d’étanchéité , les travaux ayant coûté moins cher…
Le 04-10-21, le thermicien Treenergy a remis son étude thermique qui a permis d’actualiser « l’étiquette » énergétique de l’immeuble en tenant compte du changement des fenêtres pour la majorité des logements. Vous trouverez en dessous les résultats chiffrés de son analyse. Le 14-04-22 a eu lieu une première réunion ouverte aux copropriétaires avec le thermicien , l’architecte et le syndic sur les premières préconisations. Nous sommes en attente de la suite de leur propositions, notamment sur l’isolation des casquettes béton….
Les actions suivantes ont été votées à la majorité des présents comprenant au moins 4 membres du cs sur 8. Le conseil syndical remercie l’action de deux de ses membres qui ont pris en charge deux actions singulières : Mme Lebatteur qui a obtenu de la mairie la mise en place d’arceaux sur la voirie près de la sortie du garage, ce qui améliore notre visibilité et facilite la manoeuvre d’entrée. Mme Weiss qui a alerté Enedis, la mairie de…
Chers voisins, Les beaux jours arrivent, et les enfants de la copropriété vont pouvoir profiter d’un bac à sable rénové. Il est pour le moment demandé aux parents d’enlever/remettre la bâche avant/après chaque utilisation. Pour mémoire, l’enlèvement de l’ancien sable, l’évacuation dans une décharge spécialisée y compris le paiement des droits de dépôt, la fourniture et la pose de nouveau sable ont été facturés 3100€ à l’ensemble des copropriétaires. La société qui est intervenue pour changer le sable a signalé…
Les actions suivantes ont été votées à la majorité des présents comprenant au moins 4 membres du cs sur 8. Inondation des caves Depuis mi-février l’inondation a régressé, jusqu’à disparaître la dernière semaine de février 2022. Elle aura donc duré 2 mois de mi-décembre à mi-février. Nous n’en connaissons pas l’origine : fuite de canalisation (déniée par la mairie venue sur place, nappe phréatique, infiltration venant du canal ??). L’architecte Doucet a finalisé des préconisations qui seront soumises à l’avis…
Les actions suivantes ont été votées à la majorité des présents comprenant au moins 4 membres du cs sur 8. Jardin Le Conseil Syndical a confirmé la demande d’assainissement du jardin par évacuation des végétaux morts proposée par le jardinier. Action 1 : validation du devis Vert Aménagement de 1099 euros , résolution du cs à la majorité ⇒ Lancer l’OS et planifier une date d’intervention Isolation thermique de la chaufferie Le syndic a fait isoler des points particuliers en…
Étaient présents : Mmes Deyres, Lebatteur et Weiss et Mrs Bloch, Lefevre, Monrocq, Tane, Vandevyver. Ce premier conseil syndical avait pour objet de présenter le fonctionnement du conseil syndical aux nouveaux membres et de faire le tour des principaux points en cours ou à l’étude. En premier lieu l’inondation persistante au 2ème sous-sol près du hall 5 Le syndic a visité les lieux et écrit à la mairie. Ce type de résurgence d’eau avait eu lieu il y a plus…