Sujet emplacements pour vélos

A priori, il semble judicieux de récupérer des emplacements actuellement occupés par des
motos au -1 pour leur affecter un usage de stockage de vélo et de réserver des
emplacements au -2 pour les véhicules motorisés. En effet, la montée de 2 rampes d’accès
est peu aisée avec un cycle.

Points divers de serrurerie

Faire un ordre de service à la société VAMS pour changer un ferme-porte au Hall 3 et
sécuriser la porte vitrée qui donne sur le jardin et qui grince. + autres fermes-portes à
changer.

Si une réparation provisoire n’est pas possible il faudra condamner cette porte et mettre un
panneau indiquant qu’elle est hors d’usage.

Rapport de la société BED transmis ce jour au CS

Demander à la société KTL un devis de mise en conformité sur la base de ce rapport.

Devis modifié de la sté KTL

Le devis modifié de travaux voté à l’assemblée générale est parvenu et a été transmis au
CS.

Valider le devis en s’assurant que le tampon qui sera posé sera bien adapté compte tenu de
son faible coût.

Demander également à la sté KTL de repasser sur site pour établir le devis de pose de
clapets anti-retour.

Travaux de sécurisation et de changement d’interphone à l’entrée de l’immeuble

Résilier le contrat de la Société Kllip. La durée du préavis étant de 3 mois, envoyer le
courrier de résiliation avant d’être pris de cours par le délai à l’issue de la période estivale.
Contacter le nouveau prestataire (société BOTTE) pour coordonner les travaux afin qu’il n’y
ait pas de rupture des prestationsde mise à jour.

Devis de pose de tuyau d’arrosage automatique de Vert Aménagement

Demander un descriptif du matériel fourni car le devis n’est pas suffisamment détaillé.

Demander également s’il est possible d’équiper dans un premier temps uniquement le massif
de terre de bruyère et toutes les plantations qui ne nécessitent pas un passage du tuyau
sous les allées.

Ascenseurs et mise en conformité

Il y a inadéquation entre le rapport et le devis (des travaux sont chiffrés à OTRT sur le devis par
rapport au rapport et d’autres figurant au rapport ne sont pas dans le devis).

Le conseil syndical confirme sa demande de changement de prestataire.

Il est rappelé que la fin du contrat de PROGRESS est au 1er janvier 2024. Il est convenu de demander pour cette date une réactualisation de leurs propositions de contrat aux prestataires IREA, A2A, IDF Ascenseur et Mistral et de leur demander à titre commercial la prise en charge des travaux de mise en conformité.

Consommation d’eau très importante chez un copropriétaire

La société OCEA interviendra le vendredi 5 Mai mais uniquement pour la vérification du compteur
dans l’appartement concerné.
Le syndic a contacé le cabinet de gestion et envoie un courrier d’information directement au
copropriétaire à sa dernière adresse communiquée.

Remise en état de bon fonctionnement des compteurs

Il est prévu de relancer OCEA pour une intervention groupée sur les autres compteurs.
Nous prévoyons de vérifier leur contrat pour appliquer une pénalité conformément au terme de celui-ci s’il y a trop de compteurs non fonctionnels.

Problème des poubelles marron

Les poubelles marrons sont destinées au compost. elles doivent recevoir uniquement des
déchets verts et être sorties le mercredi.
La sortie de ces poubelles ne figure pas au contrat de la société PASSONET.

Le souci est qu’elles sont souvent vidées dans des bacs d’ordures ménagères.
Un autre souci et que des résidents déposent des ordures ménagères dans ces poubelles
marron.

Ce dernier fait s’explique partiellement car ces poubelles sont les premiers accessibles et
certains résidents ne prennent pas la peine d’aller jusqu’au local poubelle pour se
débarrasser de leurs ordures ménagères.

Il est décidé de remettre ses poubelles marrons dans les locaux poubelles.
Transmettre à PASONET la consigne de ne pas les vider dans les bacs OM.
Leur demander de les sortir le mercredi, s’il le faut faire un avenant à leur contrat.

Demande d’enlèvement d’un Lilas situé trop près du mur qui fait angle dans le jardin

Le mur du jardin qui fait angle à gauche du mur du fond Sud-Est est fissuré sur toute sa
hauteur.
Contacter l’immobilière de La Poste pour leur demander d’enlever le Lilas situé trop près
juste derrière qui accentue sa dégradation.

Reprises de peinture

Le Syndic va contacter JFR pour établir des devis de reprise de peinture diverses.